Kyllä puolueilla on suuriakin eroja, kun tullaan tarpeeksi ruohonjuurelle. Erityisesti pienessä kunnassa, kuten täällä Sipoossa, loistavat ammattipoliitikot poissaolollaan ja kommentit ovat suoran rehellisiä.
Tämän päivän Sipoon sanomissa oli iso juttu mahdollisesti Söderkullaan rakennettavista nuorisoasunnoista. Nikkilään valmistui 24 Nuorisoasuntoliiton rakennuttamaa asuntoa 2010 ja silloin kunta möi tontin sellaisin ehdoin, että vuokrataso on asukkaille ihan oikeasti kohtuullinen. Kohde on luhtitalo ja yleistäkin viihtyvyyttä pystyttiin tukemaan hyvällä suunnittelulla, kun ihan kaikesta ei pitänyt tinkiä tontin hinnan takia. Nyt kunnanhallitus ja kaavoitusjaosto tarjoavat Nuorisoasuntoliitolla tonttia Söderkullasta, uudelta Pähkinälehdon asuinalueelta. Alueella ei vielä ole mitään (siis talojakaan), mutta joskus tulevaisuudessa se on ehkä kiinteä osa Söderkullan pientä keskustaa ja lähellä metroasemaa, mikäli rata joskus rakentuu. Helsinki-Porvoo bussiliikenteen kannalta sijainti on kuitenkin loistava jo nyt, sillä Porvoon tielle on vain muutaman sadan metrin matka. Tontille onkin sitten ajateltu ARA:n maksimimyyntihintaa, eli 165 000 euroa.
Lehtijutussa oli asiaa ihmetelty ja kaavoitusjaoston puheenjohtaja Juhani Rantala (kok.) kertoi todellakin ihailtavan avoimesti porvarillisen kannan sosiaaliseen asuntotuotantoon. "Kenelläkään ei ole mitään nuorisoasumista vastaan, mutta kyse on nyt siitä, että tontti on Taasjärven Pähkinälehdon keskeisimmällä alueella ja kunta ei voi sieltä myydä tonttia kahteen kertaan alennetulla hinnalla", sanoo Rantala. Alennettu hinta siis viittaa ARA:n ehtoihin ja toinen alennus tulisi Rantalan mielestä, jos kunta ei pyytäisi maksimia. Ja jatkuu: " Kunta ei voi olla hyväntekeväisyyslaitos. Tämä on myös tasa-arvokysymys siinä suhteessa, että kovin paljon mitään erityisryhmää ei pystytä toisten kustannuksella suosimaan. - -Ennen kunnallisvaaleja populismi nostaa päätään ja tällä asialla yritetään kerätä irtopisteitä, mutta minusta pitää elää reaalitalouden mukaan. Ennen kaikkea on vaarana, että koko kunnan tonttimyyntihinnoittelu menee uusiksi ja se maksaa kunnalle paljon, Rantala varoittelee".
Ugh. Kunta ei siis voi Rantalan ajattelun mukaan harjoittaa positiivista diskriminaatiota, sillä se vaarantaa koko kunnan talouden. Jos kyseessä oleva tontti myytäisiin tasa-arvoisesti samoin perustein kuin Nikkilän tontti, niin hinta olisi 65 000 euroa. Ero tuntuisi lopullisessa vuokrassa arviolta noin 5 euroa neliöltä, eli perusyksiössä 100-150 euroa kuukaudessa. Ero olisi asukkaalle pysyvä, kun sen sijaan kunnan taloudessa 100 000 euroa lisää myyntituloa ei vaikuta pysyvästi juuri mihinkään. Sipoossakin sosiaalitoimen menot ovat olleet kasvussa ja osittain juuri kohonneiden asumiskustannusten takia. Eikö olisi järkevämpi tukea investointivaiheessa kuin maksattaa käyttötalousmenoista pysyvästi tukia vuokravaikeuksissa oleville asukkaille? Enkä ymmärrä ollenkaan mihin Rantala viittaa sanoessaan, että koko hinnoittelu olisi vaarassa. Ajatteleeko hän, että kaikki omakotirakentajatkin pystyisivät anomaan tontteja yleishyödyllisten rakennuttajien ehdoilla, jos kuntaan tulee toinen talo, jossa tarjotaan kohtuuhintaista vuokra-asumista alle 30-vuotiaille? Ehkäpä kanta onkin luettavissa oikeasti kohdasta, jossa hän toteaa, ettei kunta tee hyväntekeväisyyttä. Jos valtuutettu ja kaavoitusjaoston puheenjohtaja pitää verovarojen kohdentamista nuorten tukemiseen hyväntekeväisyytenä, niin kuka voi väittää, että kaikki puolueet ovat samalla asialla?
Ja hieman toki hymyilyttää Taasjärven Pähkinälehdon keskeisyys. Kun Jätkäsaaresta osoitetaan tontteja sosiaaliseen asuntotuotantoon niin nuoriso- kuin opiskelija-asunnoillekin, niin miten voi olla, että 30 kilometriä Helsingin keskustasta metsän keskellä on liian hyvä paikka nuorille?
Valtuusto asiaa vielä käsittelee ja toivon toki, että tontin myyntihinnan kanssa tullaan uusiin aatoksiin, jotta asunnot olisi oikeasti mahdollista toteuttaa ja Söderkullaankin saataisiin hieman lisää vaihtoehtoja kotoaan muuttaville nuorille. Nythän vaihtoehdot ovat Helsinki tai oma tontti.
Ei kommentteja:
Lähetä kommentti